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云南昆明房价暴涨与海南限购有关系吗?

发布于:2018-12-20 16:56:31来源 http://www.9k9hao.com/发布人:海南宏房网点击:162402

   去年年中开始,云南房价仿佛做火箭,云南的省会昆明新开楼盘价格直线上升,现在的昆明市区很难找到万元以下的楼盘。昆明的几个知名楼盘从去年的道现在涨幅高达50%,且已经火速销售一空,现在的期房更是排到了2020年。

  要回答这个问题,我们就要先分析云南买房的都是什么人?从大数据分析,来云南买房的基本是外地人,按需求又分两种人,一种是纯投资的倒卖,还有一种是养老度假的人。其实现在的老龄化真的很严重,我以前也是不相信什么在海南云南买房,直到我在海南三亚呆了一年,每到冬天就想带爸妈来住,家里实在太冷了。

  说句实话,谁家没有几个老人,我父母是比较爱运动的人,大冬天在家也坚持运动。只因参加婚礼他们来了海南,就决定了买房,如果在海南和云南都呆过一年以上的人就会觉得,云南的气候比海南好很多,夏天海南还是很炎热的,云南是全国最宜居的省份,没有之一。但我认为云南昆明房价暴涨,也许只是开始,到云南昆明买房的比例在2018年11月已经达到70%,大部分是有养老度假居住的刚性需求。 

  综上所述,海南才是真正被炒起来的地方,云南本来就是具有优质的稀缺资源,只是当时大家都注意海南房地产市场,被海南耽误的云南楼市,在海南限购后释放出了它的魅力。我认为云南房价还有上涨空间,现在外地人限购1套了,限购是把利刃,这也让一些还没上车的人,只能二手市场高价购房,变现拉高了房价!总之,有钱买房稀缺资源是只会越来越少,你说会不会升值?

结论:云南昆明房价暴涨与海南限购有关系吗?有,也没有,准备充足的云南只是欠缺了一个机会!这个机会就是海南的限购,真正的激发了云南的活力。至于现在的云南市场已经是依靠自身的稀缺资源,获得了众多购房者的好评,多数人都是口口相传的共同来云南买房。

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