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李铁:没有房子就没有消费 杨伟民:高房价挤压了消费

发布于:2019-03-27 16:43:29来源 http://www.9k9hao.com/发布人:海南宏房网点击:1009090

房地产姓“实”还是姓“虚”的讨论,从来没有停止过。不少经济学家都发表过各自的观点,其中“力挺房地产是实体经济”的专家中,比较有代表性的是中国城市和小城市改革发展中心理事长李铁。


李铁说,没有房子就没有实体经济,因为没有房子你就不会买电视,也不会买冰箱。他觉得“要发展实体经济,不要发展房地产”的观点让他严重质疑。他认为,城镇里的消费不可能不与房子联系在一块,有住房的需求才会带动其他的实体经济发展。

李铁说的这些话,必定有很多人是不认同的。这些话放在过去或许还有一些道理,现在再这样说就有些不合时宜了。人民日报曾指出,绝不走靠房地产拉动经济的老路。经济日报《楼市降温,期待真正软着陆》更是认为,房地产行业的作用被无限放大了。


房地产过快发展只会不断增加整体经济中低效率、低效能产业的比重,不仅无法促进经济增长,反而会造成相关产业的产能过剩。

近期,全国政协经济委员会副主任、中央财办原副主任杨伟民在某论坛上演讲时说,从去年情况来看,消费减速的原因,不可忽视的一个重要因素就是高房价及房贷的挤压。并认为,房地产本身也有供给侧结构性失衡的问题。


杨伟民的这段话既真实客观,又通俗易通,一针见血的指出了问题的根本原因。引起了不少人的共鸣,特别是有房贷的年轻人,他们消费就是被高房价与房贷挤压了。他们虽不至于节衣缩食,但必定会精打细算的过日子,置换件衣服,买双鞋子都要列入生活计划。他们严格的控制自己的消费,像精确的机器一样绝对不准超标,以防止不能及时还房贷。

正如杨伟民此前所说,高房价下的房地产,已经很难再促进实体经济的发展了,快速发展的房地产必定会带来一些问题。比如对实体经济造成挤压,比如辛辛苦苦干一辈子生意,不如在北上广深买一套小房子。高房价下的房地产,会使资金进一步脱实向虚。


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标签: 2019房价,海南买房,云南楼市

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