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未来3-5年房价“是涨还是跌”?

发布于:2019-07-25 17:32:29来源 http://www.9k9hao.com/发布人:海南宏房网点击:1008658

对于已经买房的人,特别是买房投资者,他们关心未来是赚是赔的问题。对于没买房的人来说,即使现在有经济条件买房,如果房价跌了,又担心成为接盘侠,即使是刚需自住,同样也担心现在买房会多付出购房成本。


那么,未来3到5年,房价“是涨还是跌”?其实这三个信号已经告诉你答案了。


大城市房价止涨,三四线开始收敛


2019年中国整体的房价是很稳定的,整个上半年,中国各大城市的房价都出现了不同程度的回落,去年高涨的三四线城市的房价也有了收敛的状态,但是随着大量大开发商转战三四线城市,这些地区房价的热度似乎还没有减退,相应的不少人口中2019年9月份将是房价松绑的节点的可能性将不会出现。


官方对于楼市的态度,一直贯彻“房住不炒”的原则,房子的本质属性,依然在于居住,从长期来看,官方进行楼市调控的要诀,依然在于一个“稳”字,尤其是对房价,因此对一二线城市以及三四线城市,楼市调控呈现出,两种不同路径的稳定法。


对于一二线城市,抑制房价过快上涨,土地市场进行降温,是未来楼市调控的主要手段,而一直经历房价虚高的三四线城市,则重点在于避免房价的过快下跌,避免三四线城市楼市彻底萧条。总而言之,官方的态度在于避免房价的大起大落,但有一点值得注意,随着官方对于“去房地产化”决心的增强,房价上涨将更加艰难。


虽然现在房价下跌不明显,但是基本上一段时间官方都会表示调控的决心,尤其是现在对于“一城一策”来说更重要。所以从调控方来说,大家不用担心,国家对于楼市调控的决心很重要,且大家确实把调控落实到了实处了,房产税的步伐也加快了,相信从短期看政策这一方面来说,房价是不会大涨大跌的。



随着经济的发展,在未来产业链会更新升级,房产必然会受到冲击,这点从龙头房企纷纷投资新产业就可以发现房价大涨大跌都不可能,国家也不会允许,但未来的房子肯定比现在更便宜。不知道大家对于这件事情是怎么看的呢?


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标签: 房价上涨,2019房价,买房投资

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